07/07/2022
La socieltà sepcializzata nella gestione degli investimenti e nella creazione di
business nel settore della logistica, delle infrastrutture digitali, delle
energie rinnovabili e delle tecnologie correlate, ha recentemente acquisito un immobile di grado A di 46.000 mq ad Arese, nelle
vicinanze di Milano. Questa
acquisizione è stata effettuata dal fondo immobiliare alternativo (FIA)
"Traianus", gestito da Kryalos SGR e interamente sottoscritto da GLP.
L'asset
fa parte del Lainate Business Park, un complesso istituzionale sviluppato tra
il 1990 e il 2010 come riqualificazione totale dell'ex sede industriale della
casa automobilistica Alfa Romeo. Ad oggi, l'area intorno alla città di Milano è
considerata una delle località più attraenti per la logistica in Italia e
presenta un tasso di sfitto inferiore al 2%. La
proprietà è divisa in due unità, moderne e flessibili, entrambe già affittate
rispettivamente a due importanti aziende: Fiege Logistics Italia s.r.l., 3PL
internazionale, e Movimoda S.p.A., società italiana specializzata in servizi
logistici per l'industria della moda.
A
fronte di questa acquisizione, il fondo Traianus arriva a detenere in
portafoglio un totale di quattro asset con una superficie complessiva pari a
circa 122.000 mq e un AUM pari a circa 140.000.000 di euro.
Per Roberto Piterà, country director di GLP Italy:“Arese è una delle
migliori location all'interno dell’"inner market" milanese, che è il mercato
logistico più consolidato in Italia, e questa acquisizione amplia ulteriormente
la nostra presenza nell'area. L’immobile è situato in posizione ideale per il futuro
sviluppo della logistica urbana/last mile, data la sua location e gli ottimi
collegamenti con la città".
“Siamo molto felici che un grande investitore e sviluppatore
di magazzini logistici e parchi di distribuzione come GLP abbia deciso di
investire nel nostro immobile - commenta Alberto Birolini, amministratore delegato di FIEGE Logistics Italia - Anni fa abbiamo scelto quest’area
proprio per la sua posizione strategica e questa operazione ci conferma
ulteriormente il suo grande potenziale".
"Questo nuovo investimento del Fondo Traianus – ha
affermato Paolo Bottelli, CEO di Kryalos SGR – consolida ulteriormente la
nostra presenza nel Nord Italia e in particolare nell’area intorno alla città
di Milano, che ricopre un ruolo chiave per il mercato. L’operazione
conferma inoltre la capacità di Kryalos di attrarre capitali di importanti
investitori istituzionali, come GLP, nel nostro Paese".
GLP
e Kryalos SGR sono state supportate in questa acquisizione rispettivamente da
Colliers, in qualità di consulente commerciale, dallo Studio Legale Gattai,
Minoli, Partners, come consulente legale e fiscale, da Arcadis come consulente
tecnico, da Ramboll come consulente ambientale e da Howden come broker
assicurativo. Adigrat Srl ha agito in qualità di consulente commerciale e
intermediario del venditore.
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