Siglato accordo tra GSE Italia e Generali Real Estate per ampliare il polo di Le Mose (PC)

GSE Italia, filiale italiana di uno dei principali player internazionale dell’edilizia industriale, ha firmato un contratto con Generali Real Estate – tra i maggiori player europei del settore del real estate, con un crescente focus sul settore logistica – per un importante progetto di sviluppo per l’ampliamento del polo logistico di Piacenza, nella località Le Mose.

I lavori si suddivideranno in due fasi: la fase 1 prevede la realizzazione di 46.000 mq, mentre la fase 2 vedrà la realizzazione di ulteriori 39.000 mq. Il nuovo sviluppo avrà quindi una superficie complessiva di circa 85.000 mq, con tagli minimi a partire da 10.000 mq. I lavori delle nuove costruzioni sono iniziati a settembre 2024 con la posa del primo pilastro, e il completamento della prima fase è previsto nell’estate 2025. Al temine dei lavori, il polo logistico di Piacenza si estenderà su circa 560.000 mq.

Le opere rispetteranno elevati standard di sostenibilità ambientale e saranno certificate BREEAM – sistema che valuta le prestazioni degli edifici rispetto a numerosi requisiti ambientali. Già dalle sue prime fasi, il progetto dimostra un focus sulla sostenibilità e sul benessere delle persone che verranno ospitate negli spazi, frutto degli impegni di Generali per la decarbonizzazione e la sostenibilità del proprio portafoglio immobiliare. Tutto a partire dal piano di approvvigionamento dei materiali di costruzione, selezionati prediligendo fornitori e prodotti locali.

Involucro e impianti saranno scelti per garantire alta efficienza energetica grazie a uno studio di dettaglio “energy and thermal modeling”, che permetterà di prevedere in modo preciso le future performance energetiche dell’edificio e garantire il comfort dei lavoratori.

Sarà possibile schermare il sole dalle postazioni grazie ad appositi sistemi antiabbagliamento e la qualità dell’aria, certificata e testata al termine della costruzione, sarà garantita grazie alla scelta di materiali a basso contenuto e basse emissioni di COV - composti organici volatili.

Il progetto prevede infine l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, un sistema di recupero delle acque meteoriche e alcuni accorgimenti per potenziare la biodiversità locale, attraverso aree che ospiteranno essenze amate dagli impollinatori e appositi strumenti per tutelarli, come gli “hotel bugs”.