Ricerca Prologis: in crescita la domanda di immobili

Il proprietario, sviluppatore e gestore di immobili per la logistica ha pubblicato una ricerca a livello globale dal titolo: “The growth of logistics real estate: an analysis of demand by leading customer industries". I risultati emersi dalla ricerca evidenziano che la domanda di immobili di tipo commerciale continua a diversificarsi e vede l’espansione di molte aziende. L’analisi del gruppo di ricerca Prologis si è focalizzata su 3 principali ambiti: • aziende di retail che si interfacciano con i consumatori, la categoria più ampia in ambito logistico, l’anno scorso rappresentavano la quota maggiore di attività di leasing; • diversi settori hanno registrato una forte crescita, tra questi il mercato dell’elettronica, dell’immobiliare, dell’auto e dell’e-commerce; • il documento mette in evidenza il ruolo dei fornitori di servizi logistici integrati (3PL, terze parti logistiche), che in futuro saranno in ulteriore fase di crescita. “Le prospettive di crescita dei nostri clienti e la domanda di servizi logistici sono positive - ha commentato Chris Caton, vice president e responsabile di Prologis Research - Il processo decisionale relativo a nuove locazioni ha infatti registrato nell’anno passato un deciso miglioramento nell’anno passato. I clienti riconoscono sempre di più l’opportunità di chiudere l’accordo sul canone di locazione prima che si verifichino ulteriori aumenti data l’attuale scarsa disponibilità di immobili esistenti, una modesta disponibilità futura di nuovi terreni e costi di replacement in crescita".
Prologis Research si occupa di monitorare, analizzare e pubblicare rapporti sulle principali tendenze e dinamiche sia in ambito immobiliare che nella gestione della supply chain per offrire ai clienti, agli investitori e al pubblico una visione di prospettiva globale. Il testo completo della ricerca è disponibile online nella sezione Ricerca sul sito www.prologis.com