Nuovo magazzino last mile a Roma per Scannell Properties

La società privata americana di investimento e sviluppo immobiliare focalizzata sulla gestione di progetti industriali e logistici su larga scala, continua ad investire e sviluppare in Italia e ora propone il LogisticPark RomaCentro.

Il magazzino logistico di classe A è situato a Roma nel quadrante EST in via di Birolli a soli 2 chilometri dal Grande Raccordo Anulare (GRA), a 10 chilometri dal centro città e in grado di raggiungere 3,5 milioni di abitanti in 45 minuti; inoltre, è ubicato a breve distanza dall’autostrada A24 "Strada dei Parchi" - che collega Roma a Teramo - e dalla A1dir Roma Nord, diramazione dell’autostrada A1 Milano-Napoli.

L’immobile, di 7.800 mq su una superficie di 33.140 mq, è collocato in posizione strategica al centro di un’area dinamica e con un’elevata presenza di comparti industriali; l’ubicazione all’interno del GRA consente l’accesso a tutti i servizi del contesto cittadino, in un sito a bassa densità (23,5%) ideale per logistica urbana e dell’ultimo miglio.

Il complesso logistico offre i più elevati standard di eccellenza, grazie ad una progettazione che si adatta alle esigenze dei clienti di gestire ed ottimizzare elevati flussi di prodotti verso i consumatori finali di Roma; vanta dotazioni impiantistiche performanti e caratteristiche funzionali, come gli ampi spazi di manovra che consentono una facile movimentazione per i mezzi di trasporto pesanti; è prevista inoltre un’area parcheggio con alta capacità di ricarica EV a 4 MVA (200 punti), oltre a uffici moderni e aree sociali.

L’immobile, completamente indipendente, dispone di parcheggi per 198 furgoni  e si presta sia per attività di corriere ready to go che di alti flussi logistici. E’ stato certificato BREEAM Very Good e realizzato secondo criteri volti alla sostenibilità - climatizzazione caldo/freddo del magazzino, luci a LED, impianto fotovoltaico in copertura – 117 KWp.

DILS è stata incaricata da Scannell Properties per la commercializzazione.