Logicor archivia un 2023 dai risultati finanziari e operativi molto positivi

"Il 2023 è stato un anno cruciale per Logicor durante il quale abbiamo riportato eccellenti risultati operativi e finanziari.  Abbiamo registrato una forte crescita dell’utile dal nostro portafoglio di immobili, rafforzato il nostro programma di sviluppo e compiuto importanti passi in avanti verso il nostro obiettivo di riduzione delle emissioni di carbonio". E' stato questo il commento di Michael Slattery, chief executive officer di Logicor, commentando i risultati finanziari raggiunti dalla società proprietaria, gestrice e sviluppatrice di immobili  nel settore logistico e distributivo in Europa.

"Nonostante uno scenario macroeconomico contrastante, il tasso di sfitto è rimasto al di sotto dei livelli pre-pandemia e si registra una crescita significativa dei canoni di locazione legata ai fattori strutturali della domanda, che hanno garantito che i clienti continuassero a richiedere immobili logistici ben posizionati - ha aggiunto Slattery - Grazie alla crescente fiducia delle imprese e al nostro solido network di immobili, clienti e persone, siamo fiduciosi sulle nostre prospettive per il 2024 e oltre".

Questi i numeri 2023 di Logicor

• Crescita dei canoni di locazione a parità di perimetro1 del 5,7% rispetto all’anno precedente, trainata da nuovi contratti di locazione e rinnovi a spread record, indicizzazione legata all’inflazione e revisioni degli affitti di mercato
• Risultato operativo netto (NOI): 703 milioni di euro, in crescita del 5,7% rispetto all’esercizio concluso il 31 dicembre 2022: riflette la costante crescita dei tassi di locazione e il focus sulla gestione dei costi 
• Occupazione EPRA a fine anno: 94,3%, in diminuzione di 170 punti base rispetto al 2022 dovuta ai trasferimenti programmati a fine anno
• Valore lordo patrimoniale: 15,3 miliardi di euro, in diminuzione dello 0,2% in confronto al 31 dicembre 2022. A tassi di cambio costanti, il valore del nostro portafoglio è rimasto sostanzialmente stabile su base annua 
• Loan-to-Value LTV: 48,9%, al di sotto della policy di leva finanziaria non superiore al 55%.

1 Utile netto da locazione a tassi di cambio costanti, escluse le perdite di reddito derivanti da cessioni, crescita da attività di sviluppo, commissioni da asset di terzi in gestione e linearizzazione degli affitti rent-free.

L'intervento online di Slattery è visibile qui: https://www.youtube.com/watch?v=PG298OdfToM&t=1s 

Logicor

E' uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili all’avanguardia nel settore logistico e distributivo in Europa. A dicembre 2023, il portafoglio di proprietà si estende su oltre 20 milioni di metri quadrati di magazzini nei principali snodi di trasporto e vicino ai centri abitati, consentendo a Logicor di supportare oltre 2.000 clienti. Ha sedi a Londra e in Lussemburgo e team di collaboratori in tutta Europa. Grazie al patrimonio immobiliare e alla forza della rete, Logicor consente ai propri clienti di distribuire le merci lungo la catena di fornitura e nella società, ogni giorno. Per maggiori informazioni visita logicor.eu