Il G-Park Roncello (MB) è oggi del tutto affittato

L’investitore e sviluppatore di magazzini logistici e parchi di distribuzione, ha effettuato il completamento della locazione del magazzino logistico di Roncello (Monza Brianza), acquistato all’interno di un portafoglio a inizio 2021 e oggi totalmente ristrutturato. Gli importanti lavori di riqualificazione a cui l’immobile è stato sottoposto hanno previsto l’efficientamento e la sistemazione delle aree interne ed esterne, elevando gli standard qualitativi dell’edificio.

Roncello G-Park, un magazzino di circa 53.000mq totali, con doppio fronte di carico, con un’altezza di  12 metri sotto trave e dotato di sprinkler NFPA, ospitava già in circa 8.000mq Werfen, azienda produttrice di strumenti per la diagnostica specializzata innovativa. Dopo l’acquisizione e la ristrutturazione, la porzione libera è stata frazionata in tre comparti, per un totale di circa 44.000 mq coperti (SLP), di cui 3.500 mq a uso uffici e locali accessori.

Dopo l’ingresso nell’immobile di CFG Overseas, primaria azienda italiana operante nel settore dei trasporti marittimi internazionali, che aveva occupato circa 25.000 mq, altre due aziende hanno scelto il G-Park Roncello per insediarsi e sviluppare il proprio business. Castel, società italiana leader nel settore della componentistica per la refrigerazione e il condizionamento dell’aria ha siglato un contratto per la locazione di circa 2.500 mq, mentre D&G De Luca, azienda italiana specializzata in logistica e trasporti nazionali e internazionali, ha occupato gli ultimi 16.000 mq circa disponibili. Sono quindi quattro le aziende che oggi operano all’interno del magazzino di Roncello.

“Non avevo dubbi sull’interesse che questo immobile avrebbe suscitato sul mercato, grazie alla dinamicità della domanda di spazi logistici di qualità e ai lavori di ristrutturazione che lo hanno trasformato in un asset di grado A, oltre al suo posizionamento ottimale – dichiara Roberto Piterà, country director di GLP Italia -  Infatti tutti gli spazi disponibili sono stati affittati entro tre mesi dalla fine dei lavori. Siamo orgogliosi di dare il benvenuto anche a Castel e a D&G De Luca nel nostro immobile di Roncello e nel novero dei nostri clienti. Lavoriamo costantemente per selezionare le location migliori nel nostro  paese e per realizzare immobili funzionali, flessibili e sostenibili. Oggi non abbiamo più disponibilità di spazi in locazione, quindi abbiamo deciso di accelerare gli sviluppi. La nostra missione è quella di supportare al meglio i nostri clienti nelle loro future espansioni, quindi auguriamo a CFG Overseas, Castel, D&G De Luca e a Werfen un proficuo proseguimento del loro business nel nostro Roncello G-Park."

"Questa operazione si è distinta in tutte le sue fasi per la sua velocità di esecuzione, frutto del lavoro di un team affiatato e di grandi professionalità, ma anche grazie alle caratteristiche di eccellenza dell’asset class e del suo posizionamento sulla A4", ha commentato Faustino Musicco, head of logistics, last mile and data centers di Colliers Italia che ha agito in qualità di advisor di GLP per la locazione.