Goodman cresce in Europa

Il gruppo Goodman (sviluppatore internazionale di spazi logistici e commerciali) ha chiuso un 2011 con un totale di 1.032.000 metri quadri di nuovi progetti pre-commissionati in Europa Continentale, ottenendo risultati record in Germania e Polonia In totale, Goodman ha un patrimonio gestito di 3.8 milioni di metri quadrati di spazi logistici distribuiti in undici Paesi dell’Europa Continentale, con un tasso totale di locazione degli immobili del 97%. In particolare si segnala la posizione della Germania nel 2011, con 672.000 metri quadri di nuovi progetti, compresi i quattro centri logistici pre-affittati per Amazon.  In Polonia, Goodman ha siglato accordi per lo sviluppo di circa 145.000 metri quadrati, più di un terzo dei quali per l’Airport Logistics Centre Goodman di Cracovia. Darà inoltre inizio alla costruzione e alla commercializzazione del Pomeranian Logistics Centre a Danzica nel primo semestre del 2012. Questo sviluppo rappresenta il più esteso progetto di Goodman in Polonia con una superficie interessata di 500.000 metri quadri. La società sta sviluppando oltre 88.000 metri quadri di spazi logistici in Belgio, su due progetti ottenuti nel corso dell’anno, ovvero un magazzino e un centro di distribuzione per Duvel Moortgat a Puurs e un impianto per Stanley Black & Decker a Tessenderlo (il maggiore progetto di sviluppo industriale affrontato in Belgio dal 2008). Il gruppo Goodman si è anche aggiudicato nuovi progetti in Francia con due clienti per un totale di oltre 73.000 metri quadrati. Al contempo, in Europa centrale ha siglato accordi per sviluppi pre-affittati per circa 44.000 metri quadrati con clienti della Repubblica Ceca e la Slovacchia.  Nei Paesi Bassi ha sviluppato ulteriori 9.705 metri quadrati per DSV Solutions e Nutricia Advanced Medical Nutrition (Nutricia) a Venlo, portando lo spazio complessivo affittato a DSV nei Paesi Bassi a oltre 110.000 metri quadrati.  Quasi tutti i nuovi progetti saranno venduti al Fondo Goodman European Logistics (GELF), uno dei principali fondi logistici europei non quotati con 2,9 milioni di metri quadrati ad uso magazzino, che comprendono 89 proprietà immobiliari nell’Europa continentale. Alla fine del 2011 GELF ha destinato 350 milioni di euro di nuovo capitale agli investimenti, sottolineando il forte sostegno al fondo da parte di investitori istituzionali. Al contempo due dei progetti sviluppati in Germania sono stati acquisiti da Goodman Princeton Holdings (GPH), una società veicolo di coinvestimento di CBRE RT e del gruppo Goodman che acquisisce progetti logistici pre-affittati ottenuti da Goodman.