Eqt Real Estate acquisisce portafoglio logistico italiano per un valore di 230 milioni di euro

Eqt Real Estate, tramite il fondo Eqt Exeter Logistics Value Fund IV, ha annunciato l’acquisizione di un portafoglio logistico di alto livello situato tra Milano e Verona, per un valore di circa 230 milioni di euro. L’operazione, gestita da Kryalos Sgr, rafforza la presenza di Eqt nel mercato logistico italiano, considerato uno dei più dinamici in Europa. Il portafoglio comprende dodici assetti logistici di qualità, per un totale di 265.000 metri quadrati, tutti completamente locati. Gli immobili, con un’età media di dieci anni, hanno specifiche tecniche di Classe A, inclusi ampi spazi di carico e manovra e un’altezza media sotto trave di 11 metri. La loro posizione strategica, vicina alle autostrade A1, A4 e A22, permette un rapido accesso ai centri di distribuzione e a una popolazione di oltre 12 milioni di abitanti.

L’acquisizione include un mix diversificato di conduttori globali e un periodo medio di locazione ponderato di 4,3 anni, offrendo opportunità di crescita e valore. Con questa operazione, Eqt Real Estate consolida la sua posizione in un mercato caratterizzato da forte domanda e scarsa disponibilità di asset logistici di alta qualità. In particolare, l’acquisizione rafforza la presenza di Eqt nell’area metropolitana di Milano, nodo cruciale per la logistica europea.