Continuano i lavori del Fidenza Logistics Park, immobile che punta alla certificazione LEED Platinum

A Fidenza (Parma) è in costruzione - a cura di S.F.R.E. Services for Real Estate e del partner tecnico di WEERTS Logistics Parks - il Fidenza Logistics Park, un immobile di circa 50.000 mq ubicato in una posizione strategica, a soli 2 chilometri dall’autostrada A1 e adiacente sia all’interporto di Parma sia all’interporto di Bologna. Si tratta di una costruzione progettata con un’attenzione particolare verso le tematiche di innovazione e sostenibilità, quest’ultima, tenendo conto del concetto a 360 gradi e prendendo in considerazione questioni ambientali, sociali e di governance. 

I lavori per il secondo immobile, le cui dimensioni sono uguali al precedente, proseguono a ritmo sostenuto e la nuova costruzione sarà disponibile entro marzo 2025. Gli interventi di riqualificazione prevedono la realizzazione di un nuovo asse viabilistico di collegamento tra la SP12 e la SP63, oltre a due intersezioni rotatorie, al potenziamento del tratto della SP63, numerosi parcheggi e aree a verde pubblico.

Spazi moderni studiati con l’obiettivo di ottenere le massime attestazioni del settore, grazie a scelte progettuali e accorgimenti finalizzati all’ottenimento della certificazione LEED Platinum. Un protocollo che intende riconoscere performance virtuose in aree fondamentali per la salute umana e ambientale, grazie a interventi che prevedono un approccio innovativo: dalla progettazione al cantiere fino alla messa in esercizio l’edificio sarà infatti analizzato per il suo intero ciclo di vita, e non solo esclusivamente sul piano del consumo energetico.

Sono infatti numerose le soluzioni all’avanguardia in termini di sostenibilità: colonnine di ricarica auto elettriche all’interno del lotto privato e nei parcheggi pubblici; illuminazione a Led con accensione intelligente nei locali interni e sensori di presenza; illuminazione esterna studiata ad hoc per non interferire con l’Osservatorio Astronomico e la vista delle stelle; sistemi idrici che prevedono il recupero delle acque meteoriche ai fini dell’irrigazione del verde antistante agli uffici e rifornimenti interni; utilizzo di materiali riciclati in percentuale idonea, secondo il protocollo di sostenibilità. E ancora, grande attenzione alle dotazioni green, attraverso la mitigazione e compensazione con numerose essenze arboree all’interno del lotto: tutte misure volte all’inserimento armonioso nel sistema ambientale esistente, quali ad esempio la riduzione drastica (75% c.a.) del PM 10 generato dai mezzi pesanti, attraverso la piantumazione delle piante prevista da un accurato studio del verde secondo normative comunali e regionali.

Tutte le scelte progettuali puntano alla riqualificazione del territorio, con un approccio che ha previsto un programma di interventi sulla viabilità, grazie ad opere pubbliche in ottica di sviluppo e valorizzazione territoriale, come la nuova rotatoria realizzata per migliorare l’accesso all’area, parcheggi pubblici e l’intersezione rotatoria in località Soragna per implementare la sicurezza stradale.

Secondo Filippo Salis, ceo di SFRE: " Fidenza Logistics Park è il risultato di una serie di scelte progettuali in grado di garantire elevate performance.  La robotica al suo interno, la costante attenzione al contesto urbano circostante e il pieno rispetto dei criteri ESG- dalla progettazione al cantiere e fino alla messa in esercizio- ne fanno un immobile perfettamente rispondente alle esigenze della nuova industria leggera. Il principio che ha guidato le attività è stato l’eccellente spirito di collaborazione che ha contraddistinto i rapporti con le istituzioni, grazie al quale si è agito in un’ottica di win-win".