1° Belgio, 2° Olanda e poi c’è l’est: ecco le migliori location logistiche in Europa

Secondo la ricerca European Distribution Report 2008, pubblicata ogni due anni dalla società di consulenza immobiliare globale Cushman & Wakefield (C&W), tre dei primi cinque mercati d’Europa con le migliori location per gli immobili del settore industriale/logistica si trovano nell’Europa Centrale e dell’Est. La classifica di quest’anno è guidata dal Belgio. Il secondo posto è occupato dai Paesi Bassi, seguiti da Ungheria, Repubblica Ceca e dalla Polonia in quinta posizione, mentre la Slovacchia, con il nono posto, è la prima delle new entry. L’Italia mantiene una solida posizione di mercato, attestandosi all’interno della top ten globale dei migliori mercati con le migliori location per spazi industriali e logistici. L’European Distribution Report 2008 analizza 25 Paesi a fronte dei 15 delle precedenti edizioni. In seguito all’espansione dell’Unione Europea e alla crescita del business internazionale, la maggior parte delle new entry si trova lungo i confini orientali dell’Europa. La classifica generale viene stilata analizzando diversi fattori ponderati di costo/beneficio tra cui i canoni di locazione, i costi di produzione, la congestione del traffico, la quota di mercato detenuta dalle diverse tipologie di trasporto, la vicinanza ai mercati chiave e la densità della popolazione.(25/7/2008)